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Comune di

Lastra a Signa

 
Narcisi in fiore nei prati di Lastra
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Locazione abitativa agevolata (concordata)

Con la Legge sulle Locazioni n. 431/1998 è stato istituito un nuovo tipo di contratto di locazione agevolato ad uso abitativo comunemente chiamato “a canone concordato”.
Le Associazioni più rappresentative dei proprietari e degli inquilini stabiliscono tramite un “Accordo Territoriale” i criteri di valutazione degli immobili in locazione e i valori minimi e massimi di canone annuo per MQ per ogni zona omogenea del territorio comunale.

 

Agevolazioni


Per gli inquilini che sottoscrivono un contratto convenzionato sono previste agevolazioni fiscali IRPEF.
Per i proprietari sono previste agevolazioni IRPEF, riduzione dell'imposta annuale del registro ed eventuale riduzione dell'aliquota IMU.

 

Consulenza e assistenza


Per consulenza e assistenza nella compilazione dei contratti è possibile rivolgersi alle associazioni di proprietari e inquilini firmatarie dell'accordo.


Associazione degli inquilini

  • SUNIA (sindacato unitario nazionale inquilini ed assegnatari) - Sede di Firenze: Via delle Porte Nuove n. 15/A, Firenze - tel. 055 367904
  • SICET (sindacato inquilini casa e territorio) - Sede di Firenze: Via Carlo del Prete n. 135, Firenze - tel. 055 326901
  • UNIAT (unione nazionale inquilini ambiete e territorio) - Sede di Firenze: Via Corcos n. 15, Firenze - tel. 055 7327502
  • UNIONE INQUILINI - Sede di Firenze: Via dei Pilastri 41 r,  Firenze - tel. 055 244430
  • ANIA - p.zza Salvemini, 21 Firenze - tel. 055 2479733


Associazione dei proprietari

  • CONFEDILIZIA - viale S. Lavagnini, 26 Firenze - tel. 055 486567
  • CONFAPPI  - via Pisana , 200  Scandicci - tel. 055 754807
  • APPC - via Ponte alle Mosse, 167 Firenze - tel. 055 3228417
  • ASPPI - viale Eleonora Duse, 12 Firenze - tel. 055 606283
  • UPPI - via Bonifacio Lupi, 7 Firenze - tel. 055 471303

 

 

Accordo territoriale sulle locazioni abitative

E’ stato stipulato un Accordo territoriale sulle locazioni abitative (del 19/09/2000, rinnovato in data 11/01/2005) fra i Comuni di Firenze, Bagno a Ripoli, Campi Bisenzio, Fiesole, Greve in Chianti, Impruneta, Lastra a Signa, San Casciano Val di Pesa, Scandicci, Sesto Fiorentino e Signa, le Associazioni degli inquilini Ania, Sicet, Sunia, Uniat, Unione Inquilini, e le Associazioni dei proprietari Appc, Asppi, Confappi, Confedilizia e Uppi.
Obiettivo dell'accordo è l'individuazione di condizioni contrattuali che tengano conto delle specificità del mercato delle locazioni nell'area fiorentina.
Gli scopi sono quelli di:

1) favorire l'allargamento del mercato agli immobili attualmente sfitti e l'accesso alle locazioni ai settori sociali che attualmente ne sono esclusi;

2) avviare a soluzione il problema degli sfratti per finita locazione, incentivando la trasformazione degli sfratti in nuovi contratti;

3) ricondurre alla legalità il mercato degli affitti sommerso e irregolare.

I firmatari dell'accordo hanno inoltre ritenuto essenziale affiancare al contratto un ampio sistema informativo istituendo, tenendo conto anche eventualmente di accordi nazionali futuri, i seguenti strumenti tecnici a sostegno della contrattazione:

Osservatorio territoriale, Commissione per la classificazione degli immobili e l'individuazione delle zone omogenee ai sensi della Legge 431/98, Commissione per la formazione, Cassa dei depositi cauzionali e dei contributi per l'integrazione dei canoni e Agenzia per la locazione.
Presso l'Ufficio Relazioni con il Pubblico del Comune è possibile visionare il testo dell'Accordo, lo schema di contratto a locazione ad uso abitativo e lo schema di contratto di locazione ad uso abitativo di natura transitoria.

In allegato il testo dell'accordo con le tabelle riguardanti il Comune di Lastra a Signa.

 

 

 

Tributi
055 87432_18/38
055 8743215
Martedì e Giovedì 8:30-13:30 e 15:15-17:45
Piazza del Comune n. 17 - Lastra a Signa
Data di pubblicazione: 26/11/2007 - Ultimo aggiornamento: 14/04/2017

Piazza del Comune 17 - 50055 Lastra a Signa - FI - Numero Verde 800 882299 - Fax 055 8722946

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