Regolamento Urbanistico

Il comune di Lastra a Signa si è dotato di regolamento urbanistico, adottato con deliberazione C.C. n. 40 del 27/09/2006 e approvato con deliberazione C.C. n. 29 del 10/07/2008, che è diventato efficace dal 10/09/2008.

L’atto di governo del territorio è stato successivamente adeguato al progetto della bretella autostradale Lastra a Signa – Prato; la variante è stata adottata con deliberazione C.C. n. 43 del 30/10/2008, approvata con deliberazione C.C. n. 18 del 31/03/2009 ed è efficace dal 06/05/2009.

Per l’ampliamento dell’impianto della SNAM di Ginestra Fiorentina si è resa necessaria un’ulteriore variante, adottata con deliberazione C.C. n. 19 del 08/04/2010 e approvata con deliberazione C.C. n. 37 del 30/06/2010 ( efficacia del 04/08/2010 ).

Dopo circa due anni di gestione del territorio per mezzo del Regolamento Urbanistico, è stata verificata la necessità di ridurre l’altezza massima e l’indice di fabbricabilità fondiaria ammesse nel territorio collinare. Tale variante normativa è stata adottata con deliberazione C.C. n. 66 del 30/11/2010 e approvata con deliberazione C.C. n. 15 del 28/03/2011.

Il Regolamento Urbanistico, in accordo alla volontà del legislatore regionale è stato adeguato :

riguardo l'unità di misura delle funzioni in cui è articolato il dimensionamento degli insediamenti con variante adottata con deliberazione C.C. n. 2 del 08/01/2013 e approvata con deliberazione C.C. n. 17 dell'11/06/2013 ( efficacia del 17/07/2013 )
riguardo i parametri urbanistici ed edilizi del Regolamento regionale 64/R2013 con variante adottata con deliberazione C.C. n. 6 del 26/02/2015 e approvata con deliberazione C.C. n. 35 del 28/05/2015 ( efficacia del 17/06/2015 )

Inoltre sono stati approvati con decreto del Direttore Generale dell'Autorità Idrica Toscana due progetti definitivi inerenti la fognatura pubblica con contestuale variante urbanistica ai sensi dell'art. 34 della legge regionale 65/2014:

Decreto n.52 del 16.05.2018 per il progetto definitivo "Collettori Malmantile - IDL Ginestra", con variante efficace dalla pubblicazione sul BURT del 30.05.2018
Decreto n.62 del 26.06.2018 per il progetto definitivo "Sistemazione rete fognaria Capoluogo", con variante efficace dalla pubblicazione sul BURT del 04.07.2018

Durante l’attuazione del Regolamento Urbanistico, in alcuni casi specifici sono stati utilizzati criteri applicativi che possono rivestire interesse generale; è pertanto emersa l’opportunità di raccoglierli e pubblicarli. Si tratta di una sorta di FAQ (Frequent Asked Questions) che si è ritenuto di rendere pubbliche per garantire omogeneità di trattamento in casi analoghi.

Il documento contenente i casi di studio può essere scaricato qui :

Casi applicativi di interesse generale.

LA NORMATIVA (formato .pdf)

RELAZIONE (2,5 Mb)
DISCIPLINA GENERALE ( 250 Kb )
DEFINIZIONI (250 Kb)
FATTIBILITA' GEOLOGICA - Relazione tecnica e Schede (700 Kb)
SCHEDA PARCO (80 Kb)
SCHEDA TANGENZIALE (60 Kb)
ALLEGATO A - Elenco specie arboree e arbustive (60 Kb)
APPENDICE 1 - Ambiti assoggettati a progettazione unitaria
APPENDICE 2 - Unità di interesse storico (470 Kb)
APPENDICE 3 - Prescrizioni e vincoli ambientali (100 Kb)

TAVOLA 3
Patrimonio edilizio storico - Individuazione degli immobili storici isolati e degli insediamenti storici urbani
scala 1 : 5.000

TAVOLA 4
Patrimonio edilizio storico - Individuazione degli immobili storici compresi negli insediamenti urbani
scala 1 : 1.000

La classificazione degli edifici di interesse storico del Regolamento Urbanistico, contenuta nelle Tavole 3 e 4, è sostituita da quella del nuovo Piano Strutturale, efficace dal 5/4/2019, contenuta nell’Allegato B.

TAVOLA 5
Classificazione della rete viaria e la perimetrazione dei centri abitati
scala 1:10.000
Tav 5

INDAGINI GEOLOGICO TECNICHE DI SUPPORTO
CARTA DELLA FATTIBILITA'

scala 1:5.000
NORD
Modifiche art.66: (del. cc. 49/08) (del. cc. 27/09 4 6 7 ) (del. cc. 28/10) (del. cc. 36/10) (del. cc. 27/09 19 21 ) (del. cc. 32/14) (del. cc. 20/15) (del. cc. 56/15) (del. cc. 27/17) (del. cc. 34/17)
Modifiche art.56: (del. cc. 67/10)

CENTRO
Modifiche art.66: (del. cc. 49/09) (del. cc. 76/09) (del. cc. 46/10) (del. cc. 68/10) (del. cc. 15/12) (del. cc. 14/13) (del. cc. 23/13) (del. cc. 17/16) (del. cc. 45/16) (del. cc. 62/16) (del. cc. 55/17)

SUD
Modifiche art.66: (del. cc. 50/11) (del. cc. 6/14) (del. cc. 16/16) (del. cc. 69/16)

scala 1:2.000
Tav. A: Lastra Centro – Stagno – Ponte a Signa
Modifiche art.66: (del. cc. 49/08) (del. cc. 27/09 4 6 7 ) (del. cc. 28/10) (del. cc. 09/11) (del. cc. 32/14)(del. cc. 20/15)(del. cc. 27/17) (del. cc. 34/17)

Modifiche art.56: (del. cc. 67/10) (del. cc. 57/15)

Tav. B: Lastra Centro – Traccoleria – Calcinaia – Sant’Ilario
Modifiche art.66: (del. cc. 49/08) (del. cc. 27/09 4 7 ) (del. cc. 56/15)
Modifiche art.56: (del. cc. 67/10)(del. cc. 57/15)

Tav. C: Ponte a Signa – Porto di Mezzo – La Lisca – Brucianesi
Modifiche art.66: (del. cc. 36/10) (del. cc. 09/11)

Tav. D: Malmantile – San Salvatore – Quattro Strade – Belfiore
Modifiche art.66: (del. cc. 68/10) (del. cc. 15/12) (del. cc. 17/16) (del. cc. 62/16)

Tav. E: Ginestra Fiorentina – Carcheri
Modifiche art.66: (del. cc. 50/11) (del. cc. 6/14) (del. cc. 16/16) (del. cc. 69/16)

Tav. F: La Luna – Inno – Marliano
Modifiche art.66: (del. cc. 46/10)

APPROFONDIMENTI DELLE CARTOGRAFIE DI QUADRO CONOSCITIVO
scala 1:2.000
Rischio idraulico - Carta delle esondazioni e del contesto idraulico
Tav. 3.15A: Lastra Centro – Stagno – Ponte a Signa
Tav. 3.15B: Lastra Centro – Traccoleria – Calcinaia – Sant’Ilario
Tav. 3.15C: Ponte a Signa – Porto di Mezzo – La Lisca – Brucianesi

Data di pubblicazione: 03/10/2008 - Ultimo aggiornamento: 19/11/2019