Con la Legge sulle Locazioni n. 431/1998 è stato istituito un nuovo tipo di contratto di locazione agevolato ad uso abitativo comunemente chiamato “a canone concordato”.
Le Associazioni più rappresentative dei proprietari e degli inquilini stabiliscono tramite un “Accordo Territoriale” i criteri di valutazione degli immobili in locazione e i valori minimi e massimi di canone annuo per MQ per ogni zona omogenea del territorio comunale.
Agevolazioni
Per gli inquilini che sottoscrivono un contratto convenzionato sono previste agevolazioni fiscali IRPEF.
Per i proprietari sono previste agevolazioni IRPEF, riduzione dell’imposta annuale del registro ed eventuale riduzione dell’aliquota IMU.
Consulenza e assistenza
Per consulenza e assistenza nella compilazione dei contratti è possibile rivolgersi alle associazioni di proprietari e inquilini firmatarie dell’accordo.
Associazione degli inquilini
SUNIA (sindacato unitario nazionale inquilini ed assegnatari) – Sede di Firenze: Via delle Porte Nuove n. 15/A, Firenze – tel. 055 367904
SICET (sindacato inquilini casa e territorio) – Sede di Firenze: Via Carlo del Prete n. 135, Firenze – tel. 055 326901
UNIAT (unione nazionale inquilini ambiete e territorio) – Sede di Firenze: Via Corcos n. 15, Firenze – tel. 055 7327502
UNIONE INQUILINI – Sede di Firenze: Via dei Pilastri 41 r, Firenze – tel. 055 244430
ANIA – p.zza Salvemini, 21 Firenze – tel. 055 2479733
Associazione dei proprietari
CONFEDILIZIA – viale S. Lavagnini, 26 Firenze – tel. 055 486567
CONFAPPI – via Pisana , 200 Scandicci – tel. 055 754807
APPC – via Ponte alle Mosse, 167 Firenze – tel. 055 3228417
ASPPI – viale Eleonora Duse, 12 Firenze – tel. 055 606283
UPPI – via Bonifacio Lupi, 7 Firenze – tel. 055 471303
Accordo territoriale sulle locazioni abitative sottoscritto in data 25/06/2020 (entrato in vigore dal 01/07/2020) stitpulato tra:
Comuni: Lastra a Signa, Bagno a Ripoli, Borgo San Lorenzo, Calenzano, Campi Bisenzio, Fiesole, Figline e Incisa Val d’Arno, Firenze, Greve in Chianti, Impruneta, Pontassieve, Reggello, Rignano sull’Arno, San Casciano, Scandicci, Sesto Fiorentino, Vaglia, Barberino di Mugello, Barberino Val d’Elsa/Tavarnelle Val di Pesa, Dicomano, Firenzuola, Londa, Marradi, Palazzuolo sul Senio, Pelago, Rufina, San Godenzo, Signa, Vicchio.
Organizzazioni sindacali e associazioni degli inquilini: SUNIA, SICET, UNIAT, UNIONE INQUILINI, CONIA.
Associazioni dei proprietari: APPC, ASPPI, CONFABITARE, CONFEDILIZIA, UPPI
Testo dell’accordo (pdf)
Info
Ufficio Tributi
Tel: 0558743218-0558743238
E-mail: tributi@comune.lastra-a-signa.fi.it